60480 NOYERS SAINT MARTIN Maison Noyers Saint Martin 6 pièce(s) 110 m2

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€169 000 **

20 MN DE BEAUVAIS
Noyers-Saint-Martin (60480)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison ancienne de **110 m² habitables (128 m² au sol) offre un beau potentiel d'aménagement sur un terrain clos de 583 m².

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douches, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert un bureau et deux chambres mansardées. Un garage complète l'ensemble.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme.

Les + du secteur :

* Écoles et commerces à moins de 10 minutes
* Gare de Saint-Just-en-Chaussée à 10 minutes (liaison Paris-Nord).
* Clermont à 15 minutes.
* Beauvais et son aéroport à 20 minutes.
* Accès A16 en 20 minutes

Une belle opportunité pour les amateurs de maisons anciennes souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
110 m²
3 chambre(s)
583 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820€ et 3830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60480
Ville
NOYERS SAINT MARTIN

Aspects financiers

Prix hors honoraires
169000 EUR
Prix
169000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1084 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface au sol
128 m2
Surface terrain
583 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Etat couverture
Moyen
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/08/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
279.5 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
147 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3830 EUR
Surface de référence
110.4

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée
0	Séjour - Salle à manger	32,06
0	Dégagement	3,52
0	Salle d'eau	6,61
0	Cuisine	19,04
0	Chambre 1	10,69
0	Buanderie	7,46
0	W.C.	1,46
1	Palier	4,20			5,7 m² au sol
1	Bureau	5,60			8,93 m² au sol
1	Chambre 2	11,15			17,38 m² au sol
1	Chambre 3	7,61			11,26 m² au sol
1	Placard	1			2,24 m² au sol

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Mathieu GUILLEN

Gérant

Immobilière du Valois

84 rue Nationale
60800 Crépy-en-Valois

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