Immobilière du Valois Crépy-en-Valois
Immobilière du Valois Crépy-en-Valois
Immobilière du Valois Crépy-en-Valois

60200 COMPIEGNE Appartement Compiegne 4 pièce(s) 87.96 m2

Appartement Compiegne 4 pièce(s) 87.96 m2 1/5
Appartement Compiegne 4 pièce(s) 87.96 m2 2/5
Appartement Compiegne 4 pièce(s) 87.96 m2 3/5
Appartement Compiegne 4 pièce(s) 87.96 m2 4/5
Appartement Compiegne 4 pièce(s) 87.96 m2 5/5
€210 000 **
COMPIÈGNE - Triangle d'Or - Quartier Saint-Lazare

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Compiègne, au coeur du quartier Saint-Lazare, découvrez ce bel appartement de type 4 offrant un cadre de vie privilégié, entre calme résidentiel, luminosité et proximité immédiate de l'ensemble des commodités.

Au 2ème étage d'une résidence agréable et entretenue, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'une belle exposition, apportant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un vaste séjour double d'environ 36 m² ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter des extérieurs. L'espace nuit propose deux chambres avec accès à un second balcon, un espace buanderie, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant.

L'ensemble offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien.

Vous serez séduits par la qualité de vie qu'offre ce secteur : environnement calme et verdoyant, commerces, écoles, services et transports accessibles rapidement, avec un accès facile au centre-ville de Compiègne et à la gare.

Un appartement lumineux et confortable, offrant une belle opportunité de créer un intérieur à votre image dans un emplacement de premier choix.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 88 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60200
  • Ville
    COMPIEGNE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Prix hors honoraires
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2066 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    855
  • Dont lots d'habitation
    293
  • Charges annuelles (ALUR)
    4012 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    87.96 m2
  • Surface loi Carrez
    87.96 m2
  • Surface séjour
    36.43 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    276 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    287 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2880 EUR
  • Surface de référence
    88

Commentaires

  • Observations générales
    Clés chez Orpi ou directement les recup chez la propriétaire

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   9,75          
 0   Placard   1,26          
 0   Dégagement   2,33          
 0   Cuisine   7,62          
 0   Séjour double   36,43          
 0   Chambre 1   10,40          
 0   Chambre 2   11,98          
 0   Cellier   2,85          
 0   Salle d'eau   3,55          
 0   W.C.   1,79          

Prendre contact avecL'agence

Mathieu GUILLEN
Gérant
Immobilière du Valois
84 rue Nationale
60800 Crépy-en-Valois
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 855 lots.Les charges annuelles sont de 4012€.
Affichage des informations légales : Immobilière du Valois | Raison sociale : IMMOBILIERE DU VALOIS | Adresse siège social : 84 rue Nationale - 60800 Crépy-en-Valois | Siret : 35095006900012 | RCS : COMPIEGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR94350950069 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI60032018000030739 | Date de délivrance : 2024-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42861N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, Rue Tiquetonne - 75 002 PARIS | Adresse du site : mailing@anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante