Immobilière Du Valois
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02600 VILLERS COTTERETS Maison Villers Cotterets 4 pièce(s) 73 m2

Maison Villers Cotterets 4 pièce(s) 73 m2 1/6
Maison Villers Cotterets 4 pièce(s) 73 m2 2/6
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Maison Villers Cotterets 4 pièce(s) 73 m2 5/6
Maison Villers Cotterets 4 pièce(s) 73 m2 6/6
229 000 € **
90 km de Paris - Situation exceptionnelle en bord de forêt de Retz

Dans un village à mi-chemin entre Villers-Cotterêts et Soissons, à 15 minutes de tous commerces, à 90 km de Paris
(Une heure de la porte de Bagnolet ou de la porte de la Chapelle),

Maison de campagne en pierre (fin XIX début XXème) pleine de charme,
en bon état, sur 1649 m2 de jardin sans vis-à-vis orienté plein sud, avec une vue exceptionnelle sur la forêt de Retz. Quelques fruitiers déjà installés : pommier, figuier, arbre à kiwis, cerisiers, prunier.

Bien idéalement situé dans une zone vallonnée et dégagée du Soissonnais, entre le haut et le bas d'un village de quelques centaines d'habitants
(accès par une Sente goudronnée entretenue par la commune, location possible d'un grand garage).

73 m2 (étage mansardé) : au rez-de-chaussée et donnant sur deux belles terrasses extérieures :
une grande cuisine, un séjour avec poêle Godin -
à l'étage accessible par un escalier intérieur : trois chambres dont une chambre palier, une grande salle de bain avec baignoire -
un escalier extérieur en pierre menant à une des chambres.

34 m2 de dépendances attenantes aménageables (un atelier et une grange, tableau électrique installé),
une petite cour intérieure avec clapiers, une belle cave voûtée sous la cuisine. un puits à remettre en fonctionnement.

Fibre installée, assainissement individuel à revoir, chauffage et chauffe-eau électriques, poêle Godin dans le séjour,
cuisinière à gaz bouteille, fenêtres double vitrage bois en bas et velux double vitrage à l'étage.

Cette maison, idéale pour une famille de 4 / 5 personnes, pourra héberger sans difficulté jusqu'à 8 personnes les jours de fête !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 73 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 1649 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1650€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    02600
  • Ville
    VILLERS COTTERETS
  • Vue
    Foret de Retz
  • Distance Commerces
    15 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    229000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    413 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface terrain
    1649 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    318 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée - Cuisine   16,59          
 0   Séjour double   21,90          
 1   Chambre en enfilade   7          
 1   Chambre 1   9          
 1   Chambre 2   9          
 1   Salle de bains   9          

Le quartierVillers-Cotterêts

Habitants

Densité de population
261 hab/km²
Enfants et adolescents
28 %
Age moyen
38 ans
Nombre d'habitants
10 952 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 380 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
42 %
Taux d'habitation
27 %
Taxe foncière
23 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
17 %
Résultats des lycées
93 %
Ecoles et crèches
3,6 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,7 tous les 100m
Médecins
1100 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Freddy POUILLARD
Conseiller en Immobilier
IMMOBILIERE DU VALOIS
84 ROUTE NATIONALE
60800 CREPY EN VALOIS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIERE DU VALOIS | Raison sociale : IMMOBILIERE DU VALOIS | Adresse siège social : 84 ROUTE NATIONALE - 60800 CREPY EN VALOIS | Siret : 35095006900012 | RCS : COMPIEGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR94350950069 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI60032018000030739 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42861N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, Rue Tiquetonne - 75 002 PARIS | Adresse du site : mailing@anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante