60117 RUSSY BEMONT 2 MN CREPY EN VALOIS

$2 MN CREPY EN VALOIS 1\/8$

$2 MN CREPY EN VALOIS 2\/8$

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$2 MN CREPY EN VALOIS 8\/8$

€505 000**

RUSSY BEMONT / RARE
Magnifique longère en Pierre comprenant : hall d'entrée et dégagement, cuisine et arrière cuisine, seconde entrée, séjour double avec cheminée, grande chambre, buanderie, cellier et un wc. Etage : palier, cinq chambres dont une avec sdb et wc, salle de jeu, bureau, salle de bains avec wc. Greniers aménageable (environ 80 m²). Grand garage. Dépendance. Carport. Cave voûtée. L'ensemble sur environ 1517 m² de terrain clos.
ÉNORME POTENTIEL.

** €505 000Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
246 m²
2 salle(s) de bains
6 chambre(s)
1517 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940€ et 6730€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60117
Ville
RUSSY BEMONT
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix hors honoraires
505000 EUR
Prix
505000 EUR
Prix au m2
2052 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
246 m2
Surface aménageable
80 m2 environ
Surface terrain
1517 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Tuiles Mécaniques
Etat couverture
BON
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Longère
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
3
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Fibre Optique
Oui

Mandat

N° lot garage
8757

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/03/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
264 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
243 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
74 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6730 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée - Dégagement	7
0	Cuisine	10,62
0	Arrière cuisine	9,63
0	Séjour double	26,89
0	Chambre	25,70
0	W.C.	2
1	Chaufferie	11
1	Chambre	19,62
1	Chambre Salle de Bains	21,76
1	W.C.	1,59
1	Salle de billard	29,66
1	SDB + WC	7,79
1	Chambre	16,46
1	Chambre	12,81
1	Chambre	12,83
1	Couloir	16,08
1	Bureau	13,76

Prendre contact avecL'agence

Freddy POUILLARD

Négociateur

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Immobilière du Valois

84 rue Nationale
60800 Crépy-en-Valois

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