02470 NEUILLY SAINT FRONT Exclusivité Maison Dammard de 6 pièce(s)

$Exclusivit\u00e9 Maison Dammard de 6 pi\u00e8ce(s) 1\/7$

$Exclusivit\u00e9 Maison Dammard de 6 pi\u00e8ce(s) 2\/7$

$Exclusivit\u00e9 Maison Dammard de 6 pi\u00e8ce(s) 3\/7$

$Exclusivit\u00e9 Maison Dammard de 6 pi\u00e8ce(s) 4\/7$

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$Exclusivit\u00e9 Maison Dammard de 6 pi\u00e8ce(s) 7\/7$

€270 000 **

DAMMARD 5 MN NEUILLY SAINT FRONT
Une maison sur vide sanitaire comprenant: une entrée sur dégagement, un séjour double, une cuisine aménagée équipée, une chambre, un wc, une salle de bains avec douche italienne et une buanderie. Au 1er étage: sur dégagement, deux chambres et une chambre parentale avec possibilité de faire une salle d'eau privative. Une pièce pouvant être une salle d'eau. L'ensemble sur environ 895 m² de terrain.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
127 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
895 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860€ et 3930€. Pour la date de référence 01/07/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
270000 EUR
Prix hors honoraires
270000 EUR
Prix au m2
2125 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
610 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
127 m2
Surface terrain
895 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1989
Couverture
Tuiles
Etat général
Bon Etat
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Détecteur de fumée
Oui
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/09/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/09/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2860 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/07/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3930 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Entrée - Dégagement	10,22
1	Couloir	2,57
1	Cuisine	14,17
1	Chambre 1	10,42
1	W.C.	1,47
1	Salle de bains	8,03
1	Séjour double	28
2	Chambre 2	14
2	Chambre 3	10
2	Chambre 4	20
2	Autre	5
2	Couloir	5

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Freddy POUILLARD

Négociateur

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