60350 CUISE LA MOTTE Maison Cuise La Motte 6 pièce(s) 145m2

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€235 000 **

IDÉAL ARTISAN OU PROFESSION LIBÉRALE
MAISON DE PAYS AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL Comprenant : Une entrée sur la salle à manger avec un poêle à granulés, un salon avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, une SDD et un wc. Au 1er étage : Un palier bureau, deux chambres avec deux SDD et wc privatif.
Une seconde Maison actuellement utilisée en Gîte se compose : D'une entrée sur la pièce de vie salon et cuisine aménagée et équipée, un wc. Au 1er étage : Un palier, une grande chambre avec sa SDD et son wc. Une grange aménageable avec sa cave complète la maison. Un grand jardin de 3045m² clos et arboré avec le Rû du Vandy au fond du jardin.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
146 m²
3 chambre(s)
3045 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730€ et 3760€. Pour la date de référence 21/10/2025.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
235000 EUR
Prix hors honoraires
235000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
145.62 m2
Surface séjour
42.43 m2
Surface Dépendance(s)
70 m2
Surface terrain
3045 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Crochet Couverture
Galva
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre de taille
Style
Propriété de campagne
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Mixte roulants - bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Plateau
Non
Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) d'eau
3
WC
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Mixte
Commentaire Chauffage
poêle à granulés, GAZ et électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Détecteur de fumée
Oui
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Puits
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
238 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2730 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
21/10/2025
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3760 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée - Séjour	22,65			maison principal
0	Salon	19,78			maison principal
0	Cuisine	12,45			maison principal
0	SDB + WC	4,58			maison principal
0	Séjour-Cuisine	32,04			GITE
1	Palier	7,04			maison principal
1	Chambre Salle d'Eau	13,57			maison principal
1	Chambre Salle d'Eau	18,32			maison principal
1	Palier	6,58			GITE
1	Chambre Salle d'Eau	22,67			GITE

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Vicky GUILLEN

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Ref. : 160

360 000 €

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