Située au coeur du charmant village de Morienval, entre Crépy-en-Valois et Pierrefonds, cette magnifique longère de caractère rénovée avec goût allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un environnement paisible bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie d'environ 76 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double agrémenté d'un chaleureux poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux en famille. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec dressing, un bureau, une salle de douches, une buanderie ainsi que deux WC.
À l'étage, une grande pièce palière aménagée en salle de jeux dessert quatre belles chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Un grenier aménageable complète ce bien et laisse encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 630 m² entièrement clos de murs et arboré, offrant calme, intimité et un cadre de vie verdoyant. Un grand garage attenant vient parfaire l'ensemble.
Cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour les actifs et les familles grâce à sa proximité avec les principaux axes de communication :
* Accès rapide à la Autoroute A1 en environ 25 minutes,
* Route nationale 2 accessible en quelques minutes permettant de rejoindre facilement Paris ou Soissons,
* Gare de Crépy-en-Valois à environ 8/10 minutes avec liaison directe vers Paris,
* Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle accessible en environ 40 minutes.
Vous apprécierez également la proximité des écoles, commerces et services essentiels, tout en profitant du calme, de la verdure et du charme authentique d'un environnement recherché.
Une propriété familiale rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de belles demeures de caractère et de nature.
** €595 000 honoraires inclus | €570 000 hors honoraires | Honoraires : 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur
Aspects financiers
